Uwagi do Urbanistyki

Koncepcja nowej kamienicy, a w szczególności ustawienie budynku zaproponowane na aktualnym projekcie niezgodne jest niestety z historyczna linią zabudowy ( ul. Kopernika) i pierwotnego planu urbanistycznego z końca XIXw. Cofnięcie linii zabudowy wprowadza chaos urbanistyczne w tą cześć placu. Obiekt nie zamyka szczelnie przestrzeni w centrum miasta, a jego dominanta jest przesunięta nie stanowi domknięcia narożnika placu. Niezbyt szerokie ulice pruskiego miasta tworzyły specyficzny klimat miejsca i nadawały kameralny charakter mazurskim miasteczkom.
Zabudowa tego kwartału zasłaniać będzie kościół od strony placu, lecz teren o którym mowa (od XVIIIw.), był zawsze zabudowany i  jest to oryginalny (podstawowy) układ przestrzenny tego miejsca.
.
.
.
Komunikacja na zapleczu kamienic przy ul. Kościuszki powinna być drogą przelotową jednokierunkową bez możliwości parkowania samochodów. Najmniej kolizyjne było by rozwiązanie w którym wyjazd z ulicy przyporządkowany byłby do ul. Kopernika, a nie do ulicy głównej miasta (ul. Kościuszki), co proponuje koncepcja. Ulica za kamienicami uporządkowała by zabudowę stojącą wzdłuż tego odcinka i była by idealnym buforem, stanowiącym niezbędny "oddech" między tą pierzeją elewacji, a terenem parafialnym.
Rozpatrując szeregowy układ kamienic przy ul. Kościuszki, oczywistym staje się fakt, iż nowo proponowana zabudowa powinna być kontynuacją pierzei bezpośrednio sąsiadującej. Zaproponowana brama między starą i nową kamienicą jest elementem funkcjonalnie zbytecznym, może jednak tworzyć interesujący element estetyczny frontu. 
 
 
..
Uwagi do Architektury

Na przedstawionej koncepcji widoczny jest brak nawiązań do obiektu istniejącego tam pierwotnie, jak również nie czytelne są odniesienia do stylistyki architektonicznej Pl. Daszyńskiego  (forma, proporcje okien, wysokość, gzymsy, detal, układ kondygnacji, materiały). Fasady elewacji  przy Placu Daszyńskiego to architektura w stylistyce klasycystycznej oraz eklektycznej z formą neogotycką i renesansową.
W nowym obiekcie zuwazyć możemy np. mur pruski, kamień rustykalny w cokole, słupy klinkierowe - są to elementy ciekawe, lecz zupełnie nie stanowiące jedności stylistycznej z detalem kamienic historycznych i aktualnych na Piskim Rynku. Wysoki cokół i brak okien witrynowych dostępnych z parteru powoduje wizualne zamykanie się na centrum miasta i jest również czynnikiem odcinającym go od wzorca projektowego widocznego do dziś w centrum miasta. 
.
......
.
Na pytanie czy projekt jest estetycznie interesujący nie chciałbym odpowiadać, bo to sprawa gustu i kierunków jaki preferują indywidualnie projektanci. W tej sprawie istotne jest raczej spełnienie pryncypialnych zasad projektowych, które powinny funkcjonować przy budowie i remontach obiektów w okolicach miejskiej "starówki". Bez wypracowania rzetelnych uwarunkowań planowania miasta i określenia wzorca projektowego dla strategicznych miejsc w mieście, ciężko jest rozmawiać o urodzie budynków. Pierwszym krokiem jest spójność stylistyczna w kontekście miasta, a dopiero potem praca nad indywidualnym stylem obiektu.
.

.